業(yè)主家中失火，賠償物管11萬(wàn)元

     由于業(yè)主家中失火，造成小區(qū)設(shè)施損壞，物管公司在業(yè)主委員會(huì)授權(quán)下將業(yè)主告上法庭，要求其賠償造成的損害。成都錦江區(qū)法院日前對(duì)該案作出判決，房主江華宏(化名)賠償物管公司11萬(wàn)余元。

    今年3月17日晚，成都某小區(qū)的一住戶(hù)家里發(fā)生爆炸。因爆炸引起的燃燒極為猛烈，沖擊波和大量煙霧進(jìn)入樓層通道。通道內(nèi)的消防系統(tǒng)立即啟動(dòng)，消防用水從23樓涌入電梯井道和相鄰樓層內(nèi)，造成三臺(tái)電梯多處電源接口短路，并損壞了多處墻面和地面設(shè)施。后據(jù)公安機(jī)關(guān)調(diào)查認(rèn)定，此次火災(zāi)的起因是房?jī)?nèi)人員進(jìn)行犯罪活動(dòng)引起的。

　物管公司稱(chēng)，火災(zāi)造成了144376.73元的損失。物管公司認(rèn)為，公用設(shè)施損毀是因房?jī)?nèi)人員進(jìn)行犯罪活動(dòng)造成的，于是將房主江華宏起訴到法院，請(qǐng)求法院判令其賠償損失并支付尚拖欠的物業(yè)管理費(fèi)794.4元。

　法院審理后認(rèn)為，江華宏作為房屋所有權(quán)人，對(duì)其房屋管理不善，應(yīng)依法承擔(dān)本案民事責(zé)任。對(duì)于造成火災(zāi)的租戶(hù)陳名友，法院認(rèn)為，由于是陳名友的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所以江華宏在承擔(dān)本案民事責(zé)任后，可以依法向陳名友追償。法院認(rèn)定原、被告按照2：8的比例承擔(dān)損失，隨后法院作出上述判決。